Bienes raíces

Los 5 barrios más caros y más baratos de CABA: ¿Cuáles son y cuánto cuesta el metro cuadrado en cada uno?

Desde USD 25.000 hasta USD 250.000 puede costar un departamento de las mismas características en distintas zonas de la Ciudad de Buenos Aires. La seguridad, la ubicación y accesos, y la oferta de servicios en la zona son algunas de las características que contribuyen a la diferencia de precios.

La variación y los precios de los inmuebles dentro de una misma ciudad, tienen un amplio rango de diferencia dependiendo del barrio que se considere. En el último año, en la Ciudad de Buenos Aires, Paternal (12,2%), Agronomía (11,5%) y Nueva Pompeya (11,2%) fueron los que más bajaron su valor, mientras que los que menos afectados se vieron fueron Villa Riachuelo (1%) y Lugano (2,6%). 

“El valor del metro cuadrado puede variar mucho en 20 cuadras de diferencia, dependiendo de las características que cada barrio presente en materia de: tranquilidad, seguridad, espacios verdes, oferta de servicios, estética y tipo de construcción, ubicación y accesos, por nombrar algunos factores”, explica Matías Towers de Mudafy, la proptech que acaba de lanzar su mapa de m2 con los valores en todos los barrios de CABA y zona norte del GBA.

Esta herramienta permite conocer el valor del m2. De esta manera será posible encontrar las mejores oportunidades a la hora de comprar propiedades, y conocer cuáles son los valores más altos y cuáles los más bajos de la ciudad.

Dentro de los barrios con el metro cuadrado más bajo se encuentran: 

  • Soldati: USD 930
  • Lugano: USD 1.124
  • Nueva Pompeya: USD 1.184
  • La Boca: USD 1.232
  • Constitución: USD 1.321

Por su parte, los barrios con el metro cuadrado más alto y exclusivo son:

  • Recoleta: USD 2.106
  • Nuñez: USD 2.138
  • Palermo: USD 2.173
  • Belgrano: USD 2.224
  • Puerto Madero: USD 4.183

La diferencia puede ser muy grande. “Mientras que en Puerto Madero se puede encontrar un departamento de 2 ambientes a partir de los USD 250.000, haciendo menos de 15 kilómetros, en Soldati, comienzan aproximadamente a partir de los USD 25.000”, finaliza Matías Towers de Mudafy.

Equipo de redacción

Compartir
Publicado por
Equipo de redacción

Entradas recientes

La actividad pesquera creció un 17,2% interanual durante octubre

Respecto a las diversas categorías, solo el grupo "Moluscos" presenta una disminución, mientras que "Peces",…

12 horas hace

Piden equiparar en impuestos a trabajadores autónomos con los de relación de dependencia

La iniciativa, impulsada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas, hace referencia a las últimas modificaciones…

13 horas hace

Milei encabezaba una reunión con su equipo económico y representantes de Massa

Se celebra en el piso 20 del edificio porteño ubicado en Avenida del Libertador al…

13 horas hace

El Índice de Producción Industrial Minero subió un 6,6% interanual en octubre

Así, acumuló en los primeros diez meses del año un crecimiento de 9,9%. Los sectores…

13 horas hace

El futuro ministro de Economía Luis Caputo se reunió con su equipo

Fue en las oficinas de Libertador al 600, donde mantienen encuentros de trabajo para organizar la…

14 horas hace

El Bitcoin sigue en alza y ya se sitúa cerca de los US$ 44.000

La moneda digital más utilizada en el mundo acumula un aumento de casi el 80%…

15 horas hace